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2019农村建房红线新规定有哪些?切记,千万不要逾越
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2019-01-21 15:32:32

  目前中国的人口是越来越多了,体量也变大了,农业的用地关系到全国人口吃饭的问题,所以宅基地的申请也越来越难了,就是说现在想回农村建房没有以前那么简单了,不是能想盖就能盖的了,今天我们就来看一下2019年农村建房红线新规定有哪些吧?

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  一、农村建房有哪些规定?

  1、面积不可超出当地宅基地标准面积

  国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则,但是如果“多宅”可总面积却没超过标准宅基地面积的也可以,所以从明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内,否则将被拆除。

  2、必须按照规定范围以内的结构建造

  以后农村盖房不仅只是在面积上有约束,在高度及构造上都有相应的规定。国家规定的农村盖楼高度不可以超过2层楼高,针对具体的地区还有具体的要求。

  3、必须在村部规定的范围以内建房

  农民建房必须要经过村集体的批准,获取到相应的宅基地才可以,不能私自的选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子,一旦被发现了农民违反国家规定,要立刻拆除房屋做出相应的处罚。

  明年开始农民除了在盖房子的时候有一定的约束,即使想要翻建或者补修房屋,也需要提前向村集体进行报备,必须要经过村集体的同意以后才可以动工。

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  二、2019年农村建房红线新规定是什么?

  1、水源地附近不能建房

  水源地是重要的自然保护资源,如果在靠近水源盖房,必定会产生污染,影响水源的质量,因此在水源地及附近是不允许盖房的。

  2、农村耕地保护区不能建房

  为了进一步保护耕地,我国已经明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房是要经过审批的,未经过审批决的不允许盖房。

  3、公路两边的控制区不能建房

  国道、省道和国家一二级公路两边都有一个控制区,为了安全方面考虑,在公路的两侧将禁止建房,也不允许在公路的两侧居住。

  4、历史文化保护区不能建房

  一些农村地区遗留了一些历史古迹,成为了历史文化遗产,国家因此就设立了保护区,这些地方是不被允许建房的。

  5、生态资源保护区不能建房

  农村生态资源保护区内,是严禁修建房的。生态资源保护区内通常会有宝贵的动植物,受到国家保护,所以禁止在这些地方修建房。

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  以上是国家针对2019年农村建房红线新规定的相关知识内容了,农村的宅基地政策是重在保护广大农民朋友们的利益,可以使广大的农村用地更加的规范化,农民朋友们想要在农村过更好的生活,所以要在农村建房的一定不要触碰红线哦。


胡石平

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