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土地确权后产生纠纷的解决方法,不服可上诉
浏览数 : 218
2019-01-18 10:20:18

  有时候因为土地权属不清晰,现有土地持有者难以证明权属来源等问题,产生土地纠纷。土地确权工作就是为了减少不必要的土地纠纷。土地确权后产生纠纷怎么解决?处理土地纠纷的原则是什么?

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  一、土地确权后产生纠纷怎么解决?

  (一)处理土地纠纷的政策法规

  土地纠纷在农村是比较常见的,很多时候因为一块地的权属问题,邻里之间闹掰。实际上根据《土地管理法》的规定,土地所有权和使用权争议,可以当事人之间协商解决;协商不成时,由人民政府处理。两个人之间或者个人与单位之间的产生的土地纠纷,则由乡级人民政府处理;两个单位之间的争议由县级人民政府处理。

  人民政府的处理之后,双方对处理不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起行政诉讼。

  (二)土地确权后产生纠纷的解决办法

  1、协商处理。土地争议产生后由双方当事人之间协商解决,在自愿互谅的基础上,依照法律的规定,直接进行协商,自己解决争议。争议双方达成一致意见则协商成功,协商不成或协商达成了协议而另一方又反悔,不履行协议,他方可以按照提请人民政府处理。

  2、政府处理。当事人协商不成的由人民政府处理。两个个人或者个人与单位之间的争议,由乡级人民政府处理;两个单位之间的争议由县级人民政府处理。人民政府裁决申请后,会对当事人先进行调解,调解不成的进行行政裁决。行政裁决须以人民政府的名义并出具处理决定书,该决定书加盖人民政府处理土地所有权和使用权争议的专用章。

  3、提起诉讼。土地纠纷双方对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定之日起30日内,向人民法院起诉。

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  二、处理土地纠纷的原则

  1、实事求是,按实际情况出发,尊重历史的原则

  土地纠纷产生的原因很多,很多是因为历史原因导致权属不清晰造成的,土地占有现状缺乏权属依据或者权属依据难以证明。处理这类纠纷,应当从历史出发,高清土地的权属变化,查明引起变化的事实背景和当时的政策依据,确定争议产生的原因,以合理划定地界、确定权属。

  2、现有利益保护的原则

  在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地现状,不得破坏土地上的附着物。土地纠纷的双方应本着保护现有利益的原则,不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为。

  3、诉讼解决以行政处理为前置的原则

  政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位。土地确权是一项政策性和技术性较强的工作,政府土地行政主管部门对于土地的实际情况更加了解,对发生的争议,能从实际出发,在尊重历史的情况下,以法律、法规和土地管理规章为依据,及时、公正地处理土地权属纠纷。土地权属争议的解决,先采用行政处理的方式,当对行政处理不服,当事人才可以向人民法院起诉。

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  农村土地纠纷的处理办法最好的还是双方自我协商,这样就能解决的话是最好的,要不然就的政府来进行处理了。


严超鹏

首席设计师

严超鹏

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